Gros œuvre et fondations
Avant de monter un mur ou de couler une dalle, il faut un support qui tienne. Nous réalisons le terrassement, les fouilles et les fondations adaptées au terrain, puis les élévations en parpaings ou en blocs, avec chaînages horizontaux et verticaux.
Dalles béton
C’est l’une de nos demandes les plus fréquentes : dalle de garage, de cabanon, d’abri de jardin, allée, plage de piscine, cour. Le déroulé ne change pas :
- Terrassement et décaissement à la bonne profondeur.
- Hérisson ou lit de grave compacté.
- Coffrage, puis treillis soudé posé sur cales pour qu’il se retrouve dans l’épaisseur du béton.
- Coulage, tirage à la règle et finition de surface.
Sur la cour photographiée ci-dessous, le terrain a été entièrement repris avant le coulage.
Après
Avant
Agrandir la photoDalle béton le long d'une grange
Agrandir la photoDalle béton devant la porte de service
Agrandir la photoDalle béton le long de la maison
Agrandir la photoAllée en dalles de pierre
Agrandir la photoPortail et entrée carrelée
Ouverture de mur porteur avec IPN
Créer une grande ouverture entre deux pièces dans un mur porteur demande de la méthode. Le mur est d’abord étayé, puis la poutre (IPN ou HEB) est posée sur des appuis maçonnés avant que l’on retire la partie du mur. Les tableaux et le plafond sont ensuite repris en plâtre ou en placo.
La section de la poutre se détermine par le calcul, en fonction de la portée et des charges reprises. Pour une grande ouverture, une note de calcul d’un bureau d’études est souvent nécessaire. En copropriété, l’accord de l’assemblée générale est obligatoire ; si l’ouverture modifie une façade, une déclaration préalable peut être demandée par la mairie.
Agrandir la photoÉtaiement sous la poutre (IPN)
Agrandir la photoOuverture de mur porteur terminée
La reprise des plafonds et des cloisons après l’ouverture est décrite sur la page cloisons, faux plafonds et isolation en placo.
Extensions
Une extension de maison mobilise toutes les étapes du gros œuvre : fondations, dalle, élévations, liaison avec le bâti existant. Selon la surface créée et le PLU de votre commune, une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire avant de démarrer. Nous vous le signalons dès la visite.
Murs de clôture, murets et portails
Un mur de clôture se construit sur une semelle filante, en parpaings chaînés, puis il reçoit un enduit et un chaperon. Sur l’un de nos chantiers, l’ancienne clôture de façade a été remplacée par un mur enduit avec portail.
Après
AvantAvant de construire en limite de propriété, renseignez-vous en mairie : dans beaucoup de communes, l’édification d’une clôture est soumise à déclaration préalable et le PLU fixe la hauteur maximale.
Bâti ancien : murs en pierre et abri en bac acier
Dans le nord du département, beaucoup de maisons sont en pierre. Nous reprenons ces murs avec des mortiers adaptés, et nous avons par exemple remonté un mur en pierre avant de poser une charpente et une couverture en bac acier pour créer un abri. Le détail de ce chantier figure aussi sur la page rénovation intérieure et extérieure.
Après
AvantVidéos de chantier
Mur en parpaings chaîné16 mars 2021
Ferraillage d'une dalle avant coulage28 octobre 2022
Pose de bordures28 juillet 2022
Dalle béton et plage de piscine28 octobre 2022
Questions fréquentes sur la maçonnerie
Quelle épaisseur pour une dalle de garage ?
Une dalle de garage pour véhicule léger fait en général entre 12 et 15 cm, sur un hérisson compacté et avec un treillis soudé. L’épaisseur exacte dépend du sol et de l’usage, et elle est précisée sur le devis.
Faut-il une autorisation pour ouvrir un mur porteur ?
En maison individuelle, pas d’autorisation d’urbanisme si la façade ne change pas, mais la poutre doit être dimensionnée par le calcul. En copropriété, l’accord de l’assemblée générale est obligatoire avant le début des travaux.
Combien de temps faut-il attendre avant de marcher sur une dalle ?
On peut marcher sur une dalle après quelques jours, mais le béton n’atteint sa résistance prévue qu’au bout d’environ 28 jours. Pour faire rouler un véhicule, mieux vaut patienter.
Faut-il déclarer un mur de clôture ?
Cela dépend de votre commune. Beaucoup imposent une déclaration préalable pour les clôtures, et le PLU fixe souvent la hauteur et l’aspect. Un passage en mairie avant les travaux évite les mauvaises surprises.
Travaillez-vous sur les maisons en pierre ?
Oui. Nous reprenons les murs en pierre et nous construisons en complément de ce bâti, en tenant compte des matériaux d’origine.
D’autres photos de dalles, de murs et de clôtures sont dans nos réalisations en maçonnerie. Pour les délais et les démarches, passez par la page devis maçonnerie gratuit.
Nos autres métiers
Un projet de maçonnerie près de La Meilleraye-de-Bretagne ?
Dalle, mur, ouverture ou extension : décrivez-nous le projet, nous passons voir le terrain et vous envoyons un devis gratuit.